AUSSERGEWÖHNLICHE
INFRASTRUKTUR
EG / OG – Alle Wohnungen haben eine grosse, gedeckte Loggia Attika – Grosszügige Terrassen (3 m Tiefe) mit Sonnenstoren
Rollengängig ohne Schwellen
Grosse Fensterfronten mit 3fach
Verglasung für optimierte Wärme- und Schallwerte
Bodenheizung in allen Wohnräumen, Einzelraumregulierung über elektrische Raumthermostate
Parkett Eiche, matt versiegelt
Diverse Einbau- und
Garderobenschränke
Reduzierte Komfort-Wohnraum-Lüftung mit Wärmerückgewinnung
Individuelle Kellerabteile
Elektrische Stoffmarkisen in allen Räumen, zur eleganten Beschattung mit zentraler wie auch individueller elektrischer Steuerung
Küche mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Einbau-Dunstabzug mit Umluft, Glaskeramikkochfeld flächenbündig, Backofen, Steamer
Pro Wohnung: Waschmaschine und Tumbler. Zusätzlich: Waschküche inkl. Trockenraum, ausgerüstet mit Secomat, im Untergeschoss Hausnummer 34
Zentrale Ein/Aus Schalter beim
Wohnungs-Eingang für alle Lichter und zugeschalteten Steckdosen
Nasszellen: Vorinstallierter,
nachrüstbarer Notfallknopf und ergänzende Hilfsmittel bei Bedarf
Hauseingangstüre mit Elektromechanischem Drehflügel
1 Glasfaser Steckdose pro Zimmer
«Es gibt einen richtigen
Zeitpunkt für einen Umzug in eine brotegg Wohnung: Ihren ganz persönlichen.»
Haus C
Haus B
Haus A
UNTERGESCHOSS
Fitnessraum
Gäste-Studio
2.5 Zimmer
Wohnung
2.5 Zimmer
Wohnung
ERDGESCHOSS
3.5 Zimmer
Wohnung
2.5 Zimmer
Wohnung
Gesundheitspraxis & Vitalraum
3.5 Zimmer
Wohnung
2.5 Zimmer
Wohnung
3.5 Zimmer
Wohnung
Haus C
Haus B
Haus A
3.5 Zimmer
Wohnung
Bibliothek &
Kaminraum
Bistro
4.5 Zimmer
Wohnung
3.5 Zimmer
Wohnung
3.5 Zimmer
Wohnung
3.5 Zimmer
Wohnung
1. OBERGESCHOSS
3.5 Zimmer
Wohnung
3.5 Zimmer
Wohnung
2.5 Zimmer
Wohnung
3.5 Zimmer
Wohnung
Haus C
Haus B
Haus A
2.5 Zimmer
Wohnung
2.5 Zimmer
Wohnung
3.5 Zimmer
Wohnung
3.5 Zimmer
Wohnung
2.5 Zimmer
Wohnung
4.5 Zimmer
Wohnung
3.5 Zimmer
Wohnung
3.5 Zimmer
Wohnung
2.5 Zimmer
Wohnung
2.5 Zimmer
Wohnung
3.5 Zimmer
Wohnung
2.5 Zimmer
Wohnung
2.5 Zimmer
Wohnung
ATTIKA
Haus C
Haus B
Haus A
2.5 Zimmer
Wohnung
3.5 Zimmer
Wohnung
2.5 Zimmer
Wohnung
TIEFGARAGE
Grosszügige ø 2.65 m
Parkplatzbreite
-
Parkplätze mit Aufladestellen für E-Mobile
-
Parkplatzbreite grosszügige ø 2.65 m
-
3 Handycap-Parkplätze – 3.50 m Breite
-
Jedes Haus besitzt einen Lift zur Tiefgarage
-
Abstellplätze und Ladestationen für (E-)Bikes
-
Gästeparkplätze im Freien
BAUBESCHRIEB
Fassade
Hinterlüftete Fassadenbekleidung mit vertikaler Holzschalung, lasiert - kombiniert mit Sichtmauerwerk aus Kalksandsteinen.
Fensterbänke in Aluminium natur eloxiert.
Fenster
Im geschützten Bereich Holzfenster, im ungeschützten Bereich Holz-Metallfenster, mit 3-fach Isolierverglasung.
Pro Zimmer 1 Dreh-Kippflügel.
Gipser- und Malerarbeiten
Alle Wohnräume Wände und Decken in Weissputz, in den Nasszellen über den Plattenbelägen und Decken in Weissputz.
Heizungsanlage / Lüftung
Die Wärmegewinnung erfolgt mit Erdwärmesonden, die Wärmeerzeugung mit dezentralen Wärmepumpen pro Haus. Fussbodenheizung in allen Wohnräumen und im Korridor, Einzelraumregulierung mit elektrischen Raumthermostaten.
Einbau einer kontrollierten Wohnraumlüftung (KWL) «light» mit
Wärmerückgewinnung.
Elektroinstallationen
Zimmer und Wohnen mit genügend 3-fach Steckdosen,
teilweise geschaltet.
Multimediadosen (TV/TT) im Wohnen und Zimmer.
LED-Einbauleuchten in Korridor und Nasszelle, restliche Räume mind. eine Lampenstelle an Decke.
Aussensteckdose und Leuchtenanschluss bei Loggias und Terrassen.
Video-Türsprechanlage mit Türöffner.
Photovoltaikanlagen auf den Dächern der drei Häuser, Stromerzeugung zum Eigengebrauch.
Dächer
Flachdach gedämmt, nicht begehbar, mit 2-lagiger bituminöser Abdichtung, extensiv begrünt.
Terrassen und Loggias teilweise gedämmt, mit bituminöser Abdichtung und Zementplatten auf Splitt oder Stelzen.
Bodenbeläge
Wohnräume und Korridore mit Parkettbelägen in Eiche, Nasszellen mit Plattenbelag.
Elektroinstallationen
Alle Markisen mit Elektroantrieb
Video-Türsprechstation mit Bildschirm
Haustechnologie: Smart Home-Lösung
Sanitärinstallationen
Hochwertige Apparate und Armaturen. Duschen bodeneben mit Platten belegt und mit Bodenablauf.
Waschmaschinen und Tumbler – teilweise Kombigerät – in den
Wohnungen.
Haus C mit separatem Waschraum im UG, ausgestattet mit WM/TU, Raumluftwäschetrockner und Wäscheleinen.
Kücheneinrichtung
Moderne Einbauküche, Fronten Kunstharz werksbelegt, Arbeitsfläche in Naturstein, Spülbecken in Chromstahl.
Hochwertige Geräte, Marke Electrolux, mit Induktionskochfeld und Umluft-Dampfabzug mit Aktivkohlefilter.
Rückwand mit ESG-Sicherheitsglas.
Sonnenschutz
Senkrechtmarkisen mit Führungsseilen aus CNS bei Fenster in Wohn- und Schlafräumen, elektrisch. Markisenstoff UV-beständig. Attikageschoss mit je einer Knickarmmarkise pro Wohnung, elektrisch.